Il parco (17.000 ettari) circonda la splendida villa cinquecentesca di Rovero, posta su un’altura che domina la valle. La configurazione collinare e l’ampiezza della superficie hanno permesso al Paesaggista piena libertà di espressione con il modellamento del terreno di un’ampia porzione del parco e l’inserimento di elementi funzionali e moderni :piscina con i relativi locali, campo da tennis. Alla villa si accede percorrendo un largo viale in ciottoli e pietra, fiancheggiato da alberi, arbusti e tappezzanti. Il piazzale di arrivo, che si trova nella parte posteriore della villa, è un ampio spazio in parte erboso e in parte in ghiaia nell’area riservata al parcheggio delle auto. Attraverso uno stretto passaggio si inizia un percorso che conduce alla piscina e al campo da tennis, bordato da cipressi e da alte siepi. La piscina, sobria, lineare, appare all’improvviso oltre una bassa siepe. Posata su un prato che domina la valle, è circondata su tre lati da alberi ed arbusti ed adornata da arbusti e fiori. L’acqua che tracima cade in un canale, serve ad eliminare le foglie cadute sulla superficie della piscina e ritorna in circolo.
L’edificio, progettato dall’Ing. Favaretto Fisca, si trova nei pressi del giardino Papadopoli, difronte al canale Tolentini, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal piazzale Roma. Nel 1961 una nuova ala fu aggiunta, che trasformò la pianta da L in U: nello spazio intermedio Porcinai progettò un giardino d’inverno. Nonostante le sue dimensioni non rilevanti, il progetto è stato inserito per testimoniare la capacità del Paesaggista di agire in situazioni molto diverse fra loro, per esempio trasformando uno spazio scarsamente illuminato frapposto fra le alte mura di un edificio in un spazio piacevole dall’atmosfera tranquilla e rilassante con la volontà di evocare e “glorificare”, ancora una volta, la natura. Il Paesaggista amplia visivamente i locali interni dell’Hotel Papadopoli (già Hotel Sofitel e Park Hotel) con una vetrata ad ante fisse e mobili che si apre sul giardino Papadopoli, uno degli ultimi polmoni verdi del centro storico di Venezia, eliminando così i confini fra interno ed esterno e permettendo la visione degli alberi, arbusti e fiori che avvolgono e decorano l’edificio. La copertura in vetro,ferro e legno è rivestita da piante che ombreggiano l’ambiente dando la sensazione di stare all’aperto. Il disegno del giardino d’inverno, l’atmosfera rilassante e la fusione dell’elemento vegetale con elementi inorganici (legno,sughero, pietra) ricorda il giardino giapponese, uno spazio spirituale disegnato da una sofisticata estetica che evoca e celebra la natura : è ciò che è veramente necessario al paesaggio urbano odierno. L’intervento anche se modesto, è reale, concreto e non una delle innumerevoli esibizioni sconfortanti dell’architettura contemporanea, ludica, divertente, autocelebrativa, ma incapace spesso di fornire risposte valide al problema dell’abitare.
Il terreno che circonda la villa non è in rapporto diretto con essa essendoci un forte dislivello raccordato da una scala esterna.
